标记档案:房地产经纪人的SEO

营销自动化:高科技并不意味着放弃高接触

毫无疑问,技术已成为当今世界的驱动力。 房地产行业。您不仅需要建立强大的在线形象,而且对经纪人的要求不断提高,很可能导致您转向自动化工具来管理客户数据和待办事项。房地产经纪业务中的营销自动化已变得极为普遍,因为它使您可以与大量的冷热客户保持联系点,而不必总是动手做。尽管如此,许多经纪人担心这些工具的复杂性或失去人性化的能力,因此采用这些工具的速度很慢。

如果您想知道如何实现这种平衡,可以考虑以下几件事。

您仍然可以控制邮件

有时,使业务的某些部分自动化会感到不安,因为您好像好像在放弃某种程度的控制。但是,仅仅因为您使用的是诸如聊天机器人之类的营销自动化工具或诸如HootSuite之类的社交媒体内容计划程序,您仍然可以控制所说的内容,说的是谁以及什么时候说。您可以控制使用的图像,并根据潜在客户的独特关注选择不同的消息。最好的部分是,您只需要设置一次这些电子邮件或帖子,然后就可以将它们重新用于每个符合此账单的新客户。这为代理商节省了大量时间,同时增加了与当前和未来客户的联系点。

细分和个性化

花时间为按客户类型细分的联系人列表创建精心定制的电子邮件,使您可以向订户创建更具个性化的服务范围。例如,如果您要吸引FSBO潜在客户,则应创建潜在客户捕获功能,以特别吸引那些考虑自己出售房屋的人,并将其自动添加到接收与FSBO相关的内容的分段电子邮件列表中。在您的电子邮件中填写解决方案,以解决他们最深的痛点,来自您所服务过的相似人士的推荐,以及个性似乎更人性化。结果将是增加开放率和点击率,最终将带来更多的潜在客户和推荐。

自动化只是工具箱中的另一个工具

不可否认,当今的房地产营销自动化工具非常出色,并且每天都在变得越来越好。它们在吸引人们进入您的渠道方面非常有效, 在购买过程中培育他们 和创造线索。尽管如此,即使这些工具旨在节省时间和精力并提高响应能力,但使用一段时间后,仍然存在自满的风险。与其将这些工具视为“设置后忘了”按钮,不如主动地监视它们,衡量结果并根据需要进行调整。它应该是您用来开展业务的众多活动之一。

忠于您

尽管自动化工具可以缓解因持续触摸营销需求而造成的大部分压力,但它们并不能替代您带给企业和品牌的人为触摸。确保您保持健康的人与人之间的联系,包括电话,敲门,开房子,教育研讨会和社区活动。不要仅仅依靠技术为您带来业务和新兵。

Weichert经纪人和代理商发现,只要做得正确,这些强大的资源就可以让您一次出现在多个地方,扩大影响范围,并给听众留下深刻的印象。我们指导我们的办公室,而不是用技术代替个人联系,而是用它来补充您管理业务的工具库。例如,Weichert, 提供客户关系管理,配有移动应用程序,用于开放日房屋管理和跟进的复杂工具,以及联系人管理和品牌化的外展自动化,非常适合组织联系并保持跟进。但是,Weichert还会在主持电话会议,敲门和定期开门会方面进行教练,以整合个人接触点,作为整体营销计划的一部分。

有关Weichert代理商如何使用营销自动化来实现下一个成功水平的更多信息,请访问: www.shelives.com.cn.

本地SEO对您的经纪业务的重要性

 

当地的房地产经纪人了解在在线搜索引擎中脱颖而出的重要性,并且已经有很多年了。他们大多数人做什么’但是,我不知道如何到达那里。更重要的是,漂亮的网站不会’除非人们在需要时能找到工作,否则不要完成工作。借助针对房地产经纪人的战略性本地化搜索引擎优化(SEO),您可以增加在买卖双方寻找房地产合作伙伴时发现您的经纪人的几率。

什么是本地SEO?

虽然“搜索引擎优化”是一个常用术语,但本地SEO专注于与您所在地区的企业网站竞争。本质上,它是城镇电话簿或黄页的数字版本,不同之处在于它使更多人可以更轻松地访问您的公司。这里有一些统计数据需要摘要:

  • 搜索本地业务时,有97%的人使用互联网。
  • 98%的搜索者选择位于搜索结果第1页上的公司。
  • 总体上80%的搜索是在Google上进行的,其次是Bing和Yahoo。 (Statista)
  • 93%的移动搜索是在Google上完成的。 (Statista)
  • 96%的家庭购物者使用互联网搜索房屋。 (NAR 2016房屋买卖双方资料)

使本地SEO为您的经纪服务

尽管有这些令人鼓舞的统计数据,仅将网站放在网上并等待潜在的购房者走进您的大门还不够。这是坚实的地方 在线房地产营销策略 发挥作用,并且了解一些简单的方法可以对您的知名度产生很大的影响。好消息是,有大量的在线资源可以教您如何进行以下任何操作。或者,您可以聘请当地专家来帮助您完成此任务。

  • 声明您的Google企业资料: 如果您搜索“我附近的房地产经纪人”,会发生什么?希望地图列表包含您的办公室,但如果没有,您将希望立即解决。必须登录您的个人资料并让Google向您发送明信片,才能声明您的Google Maps个人资料并针对您的业务进行了优化。然后,使用尽可能多的信息来优化您的个人资料。这将使您在地图上进行所在区域的本地搜索!
  • 关键字研究: 关键字本质上是您的客户可能会输入到Google中的短语,这些短语可能会将其带入您的业务。例如,如果您在纽约奥尔巴尼拥有一家经纪公司,则希望定位与该房屋出售,丧失抵押品赎回权的房屋或在该城镇购买房屋的关键字。
  • 网站审核与分析: 在实施SEO策略之前,您需要了解自己的立场,这意味着要审核您的网站。分析您的网站在Google上的登陆位置,以查找您想要排名的关键字,以发现您的弱点所在(理想情况下,您希望位于结果的第一页),并建立一个系统来生成每月报告,以查看您的策略在哪里正在交付,需要更多的努力。
  • 网站优化: 一旦知道了网站的排名,就可以对其进行优化,以定位您实力较弱的地区或真正的目标市场所在的地区。根据您的关键字添加具有相关内容的页面,或在当前网站主题中包含关键字,将有助于使您的网站更容易被Google发现。除了优化您的书面内容,请记住,图像,视频和其他内容也可以接受相同的处理,以进一步提高排名的权限。
  • 一致的内容制作: Google的算法专注于主动发布定期,最新内容的网站。将其添加到您的网站的一种好方法是通过博客来发布公司新闻,令人兴奋的新列表,给购房者的建议等。通过在这些博客文章中使用目标关键词,您将获得更多的SEO奖励。同样,可以将它们发布或链接到您的其他社交媒体帐户,以获得更多的曝光率和兴趣。

时间,技能和专家执行共同为房地产经纪人提供最佳SEO

当今年代, 数字房地产营销 是在消费者进行搜索时被发现的关键。但是,经纪人除了销售,招募,行销和经营业务外,还需要紧跟其后。当您独自一人走时,很难跟上。这就是像Weichert这样的合作伙伴可以真正有价值的地方。立即与我们联系  //www.shelives.com.cn/ 看看我们能为您的业务做什么。